持分貸款

持分貸款一點也難，難解問題找玉山，持分貸款輕鬆貸

持分貸款一點也難，難解問題找玉山，持分貸款快速審核，低利息，房屋土地持分借貸找玉山

什麼是持分貸款

持分貸款指的是該不動產是由2人以上共同擁有此產權，假設兩人共同持有，那麼兩人各有1/2的產權，如果是三個人同時持有，則每個人擁有的產權就是1/3…以此類推，而利用自己名下的持分不動產，做為抵押品申辦持分貸款，借取周轉金，此借貸方式就稱之為持分貸款。

持分的原因有哪些？

持分的原因主要分為兩種：
(1) 繼承：有許多長輩都會將自己辛苦打拼下來的房產一起分給晚輩，導致有許多不動產都是以持分方式均分給晚輩。
(2)合買：兄弟姊妹、夫妻或是投資人一起合買，因此依據出資比列計算持有的產權。

持分房地可以貸款嗎？有哪2種管道成功核貸

大多數銀行不太接受持分房地貸款，主要的原因在於產權的不完整，如果想要辦理銀行持分房地貸款，銀行方會要求所有持分人同意並一起到銀行申請辦理，銀行無法是針對個人持分的部分權力範圍辦理持分貸款。
銀行無法辦理單一持分貸款的，推薦可以找玉山二胎代書辦理持分房地貸款，不需要徵求所有持分人同意，僅需提供自己持分房地所有權狀，單獨辦理個人所持有部分，過程合法又保密絕不外洩資料，更不會影響到其他持分人權益。

持分貸款利率怎麼算

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民間持分貸款特色

年齡限制	貸款人年滿20歲，就算名下的不動產為持分所有也能輕鬆貸款。
審核寬鬆	不調閱貸款人聯信報告，信用不良、無薪轉證明、負債比過高…等通通都能申辦。
核貸成數高	最高可貸到市價的110％，比起銀行所限制的金額，更能夠滿足貸款人的資金需求。
彈性還款	可依據貸款人的需求規劃還款方式，本利攤還或是按月繳息，且貸款全程不綁約，亦可隨借隨還無須支付違約金。
準備文件	房屋所有權狀正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明（有效期需3個月內，如本人在場可不提供）、本人印鑑章
快速撥款	從申辦到撥款只需1-3個工作天，最快設定手續完成立即撥款，幫助貸款人解決燃眉之急。

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二、鑑價審核

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三、簽約設定

由國家考試合格地政仕陪同至當地地政事務所詳細核對相關文件資料並簽訂借貸契約書、設定抵押權。手續申辦完成即成功核貸。

四、完成撥款

經由地政事務所抵押權設定後（最慢三個工作天），立馬完成撥款動作，讓您快速取得資金填補缺口渡過難關！（亦可設定當天撥款）

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持分貸款文章

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持分土地貸款如何辦？利率、流程、推薦總整理！

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申辦民間房屋貸款好嗎？民間房貸二胎利息高嗎？

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申辦民間房屋貸款風險大嗎，會不會在一開始說得很方便輕鬆辦理，實際上卻並非如此。建議所有辦理民間房屋貸款的人先看過本篇文章，教大家如何避開風險，尋求合法的管道安心辦理民間房屋貸款。

【房屋二胎借款】最新2023房屋二胎借貸知識！

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2024最新農地買賣注意事項！

Mar 11, 2023

有很多人想買農地，但是農地買賣流程繁瑣，看似簡單的農地其實存有許多要注意的事項，一不小心可能就會發生問題，那麼農地買賣需要注意哪些事項呢？讓專業代書告訴你，本篇文章告訴大家2024農地買賣注意事項！

2024最新房屋抵押貸款利率/申請流程4步驟總整理！

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高雄房屋土地二胎，申辦撇步一定要記住！

Mar 26, 2023

除了房屋可以申辦二胎房貸外，名下土地雖然已經有土地銀行貸款了，也可以再申辦土地二胎貸款。需要緊急資金周轉時，可以利用名下的房屋土地申請二胎貸款，替自己快速籌得一筆周轉金，不過房屋土地二胎借貸的方式相當多元，想要辦理高雄房屋土地二胎前請先看過本篇文章，申辦撇步一定要記住，讓你申辦高雄房屋土地二胎事半功倍。

土地借款利率查詢，銀行持分土地借款門檻高，快速教你如何辦！

Apr 04, 2023

申辦土地借款，卻不了解土地借款相關資訊，不僅有土地借款銀行以外民間土地借款優勢相對銀行多，不僅審核寬鬆，撥款快速，就連持分土地借款也可辦，馬上帶您了解土地借款相關知識，將您如何簡單辦理土地借款，快速取得周轉金。

彰化二胎貸款推薦。快速讓您了解銀行與民間二胎房貸比較利率/額度/條件

May 01, 2023

彰化鄰近台中具有優越的地理環境，使得彰化房市活絡，更加帶動了彰化二胎的需求，然而彰化地區的民間貸款業者眾多，該如何挑選呢？讓本篇文章為大家解析彰化房屋二胎，銀行與民間二胎房貸比較，推薦您最優惠的彰化二胎貸款！

2024農地抵押貸款利率，持分農地可以貸款嗎？

May 21, 2023

名下有農地，不論有沒有從事農業相關工作，都可以辦理農地抵押貸款，但是農地借款條件限制多，該怎麼做才能順利申請農地貸款呢？名下的持分農地可以貸款嗎？透過本篇文章帶您了解農地抵押貸款管道有哪些，手把手教您輕鬆申辦持分農地貸款。

南投房屋二胎資訊，南投二胎快審核撥款，最低利率推薦南投二胎房貸

May 28, 2023

想辦理南投房屋二胎，卻很多事情都不懂嗎？也擔心找到非法南投二胎？別擔心，玉山南投房屋二胎，給你快速審核，最快3天內撥款，更享有利率業界最低0.7%起，專業合法台中南投二胎服務，推薦找玉山南投二胎房貸。

新北房屋二胎貸款是什麼？看過來，這些你該注意的重點

May 28, 2023

民間新北房屋二胎，審核快速，最快3天內撥款，玉山代書更享有利率業界最低0.7%起，專業合法新北二胎服務，不看信用評分，貸款遲繳記錄也可貸，推薦找玉山新北二胎房貸。

辦理房屋二胎轉貸增貸哪個適合我，並能夠快速補足資金缺口！

Jun 25, 2023

有資金需求時，可以透過房屋二胎、房屋轉貸、房屋增貸的方式快速補足資金缺口，究竟什麼是房屋二胎轉貸增貸，又該如何申辦？本篇為您介紹幫助你將房屋價值發揮出最大效益，輕鬆取得資金，能夠快速補足資金缺口。

二胎房貸是什麼？掌握房屋二胎貸款申辦條件、利率6大關鍵

Jul 09, 2023

二胎房貸就是在房子已經有第一順位房屋貸款的情形下，再利用房子向另一家銀行或是民間貸款公司進行第二次的房屋貸款，抵押權的順序會在第一順位貸款的後面，也就是第二順位房貸。又稱為二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎貸款。

土地二胎是什麼？本篇二胎土地借貸教你輕鬆申請

Jul 09, 2023

需要辦理土地二胎借貸時，許多人當然會優先選擇向銀行申辦，但是，銀行申請條件門檻高、審核條件嚴格，很少人能夠符合銀行條件而成功核貸土地二胎，順利取得周轉金。相較銀行的高門檻，低核貸率，越來越多人轉尋求民間土地二胎借貸，民間土地二胎更能發揮土地價值。

高雄土地二胎貸款快速辦理，看這篇讓你秒懂高雄二胎申辦

Aug 20, 2023

想辦高雄土地一二胎貸款嗎？高雄土地貸款不分建地、農地、道路用地、持分土地，有土地抵押貸款利率較低，就算已經有土地一胎貸款了，還可以再申請高雄二胎。利用名下高雄房屋土地申辦高雄二胎是在你有緊急需要資金周轉或是需要短期資金周轉的好選擇。

台中土地二胎貸款怎麼申辦？3分鐘讓你秒懂台中二胎申辦

Aug 20, 2023

想辦台中土地一二胎貸款嗎？台中土地貸款不分建地、農地、道路用地、持分土地，有土地抵押貸款利率較低，就算已經有土地一胎貸款了，還可以再申請台中二胎。利用名下台中房屋土地申辦台中二胎是在你有緊急需要資金周轉或是需要短期資金周轉的好選擇。

台北土地二胎貸款哪裡辦？帶你快速台北二胎申辦

Aug 20, 2023

台北土地貸款服務範圍包含：台北市、中山區、中正區、大安區、大同區、松山區、萬華區、信義區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區等整個大台北市均可快速申辦台北二胎。

【新北土地貸款】簡單教你新北土地二胎持分也可借。

Sep 04, 2023

新北二胎承辦地區包含有：三重區、板橋區、汐止區、中和區、永和區、新莊區、三峽區、新店區、深坑區、林口區、土城區、蘆洲區、五股區、淡水區、八里區、三芝區、石門區、樹林區、鶯歌區、泰山區、烏來區、坪林區、貢寮區、雙溪區、平溪區、瑞芳區、石碇區、萬里區、金山區等以上新北市地區均承作新北土地二胎貸款。

桃園土地二胎持分一樣可以貸，簡單教你快速辦理土地貸款！

Sep 04, 2023

桃園土地二胎借款服務包含：平鎮區、中壢區、桃園區、八德區、龜山區、楊梅區、龍潭區、新屋區、觀音區、大溪區、蘆竹區、大園區等這些桃園市土地貸款、桃園土地二胎借款。

了解房屋二胎意思？民間房屋二胎條件、流程帶你通盤了解！

Sep 10, 2023

民間房屋二胎可協助度過錢關？名下有房就能貸房屋二胎，相關條件與房屋二胎流程一次看！信用瑕疵亦可申請，避免一知半解反而受騙。

屏東二胎房貸快速核貸，利率最低，成數最高。屏東房屋二胎可以貸多少？

Sep 11, 2023

屏東二胎房貸是什麼？所謂二胎貸款是指名下不動產還有貸款的情況下，再次向銀行或是民間借貸公司申辦貸款，此承辦單位在抵押權設定上屬於第二順位，因此稱之為二胎貸款。

桃園房屋二胎是什麼？掌握7大重點教您桃園二胎申辦完成！

Sep 15, 2023

桃園房屋二胎是什麼？簡單來說就是利用名下還在繳貸款的房子辦理第二筆貸款，解決資金不足的問題，那麼哪裡可以快速辦理桃園房屋二胎貸款呢？請看本篇文章，帶大家了解桃園房屋二胎貸款相關資訊，掌握七大重點教您桃園二胎申辦完成！

高雄二胎貸款申辦快速！銀行、民間二胎房貸比較條件/利率/額度

Sep 15, 2023

急需資金周轉食辦理高雄二胎房貸可以快速解決這個煩惱，有很多人都會事前做功課，上網搜尋高雄二胎相關資訊，比較銀行、民間推出的高雄二胎房貸哪個較具有優勢，本篇文章帶大家了解銀行、民間二胎房貸比較條件/利率/額度…等相關資訊，讓各位可以快速申辦高雄二胎房貸。

宜蘭二胎房貸|宜蘭房屋二胎如何申辦？宜蘭二胎貸款利率多少？宜蘭土地貸款額度多少？

Sep 15, 2023

想辦理宜蘭二胎房貸，卻擔心貸款利率過高、審核條件太過嚴苛，其實只要挑對管道，就不需要擔心這些問題，馬上帶您了解宜蘭二胎貸款常見問題，以及貸款資訊，教您如何快速辦理宜蘭二胎貸款順利取得周轉金。

新竹房屋二胎是什麼？新竹二胎貸款推薦哪裡辦？

Sep 17, 2023

申辦新竹房屋二胎能夠快速取得資金，及時解決資金周轉不靈的窘境，本篇文章帶您了解新竹房屋二胎是什麼，新竹二胎貸款推薦哪裡辦，快速核貸最快當天立即撥款，解決您的燃眉之急。

台中二胎是什麼？台中房屋二胎可以貸多少？簡單四步驟讓您成功完成申辦。

Sep 17, 2023

近幾年台中重劃區與科學園區陸續完成，增加了不少工作機會，再加上台商回流，吸引了大批人口移入，房市比起其他城市更為熱絡，進而帶動了台中房屋二胎的需求，不過台中二胎房貸眉角多，辦理前請先看過本篇文章，帶大家了解台中房屋二胎的相關訊息，並解教各位簡單四步驟成功完成申辦。

彰化二胎推薦找誰申辦？推薦你土地房屋二胎的最佳選擇！

Sep 17, 2023

位處彰化比較偏遠的鄉鎮想申辦土地貸款，不僅銀行難找，彰化二胎更是難找，主要的原因就是彰化不像台中市擁有豐富的資源，因此對於利用自己名下的土地房屋辦理彰化二胎是一件非常困難的事情，沒關係請看本篇文章，推薦您彰化二胎該找誰辦理，給您土地房屋二胎最佳的選擇！

屏東房屋二胎借款如何貸？持分房屋也可貸嗎?

Oct 15, 2023

屏東二胎房貸只要在屏東地區的不動產都可以辦理，包含：屏東、潮州、東港、恆春、萬丹、長治、麟洛、九如、里港、鹽埔、高樹、萬巒、內埔、竹田、新埤、新園、崁頂、林邊、南州、佳冬、車城、枋山、枋寮、三地門、霧台、瑪家、泰武、來義、春日、獅子、牡丹、滿洲等屏東地區房屋土地均可申辦屏東二胎借款。

台南房屋二胎借款哪裡找？二胎貸款資訊本篇貸你了解！

Oct 15, 2023

台南二胎房貸的用途包括房屋修繕、購屋裝潢、代償高利、債務整合等，無法符合銀行的高門檻而無法順利取得二胎房貸資金，建議諮詢在地經營10多年的玉山代書專業二胎房貸顧問，以了解有關適用與您情況的詳細台南房屋二胎訊息。

雲林民間二胎借款申辦條件如何？如何申請？注意事項看過來

Nov 05, 2023

雲林二胎房貸的用途包括房屋修繕、購屋裝潢、代償高利、債務整合等，無法符合銀行的高門檻而無法順利取得二胎房貸資金，建議諮詢在地經營10多年的玉山代書專業二胎房貸顧問，以了解有關適用與您情況的詳細雲林房屋二胎訊息。

彰化房屋二胎必讀：利率利率如何計算？申辦條件如何？如何申請？

Nov 05, 2023

彰化二胎房貸的用途包括房屋修繕、購屋裝潢、代償高利、債務整合等，無法符合銀行的高門檻而無法順利取得二胎房貸資金，建議諮詢在地經營10多年的玉山代書專業二胎房貸顧問，以了解有關適用與您情況的詳細彰化房屋二胎訊息。

員林土地二胎申辦流程四步驟，教你持分土地也可以辦

Dec 03, 2023

員林土地融資服務不僅是員林市土地，包含彰化地區：彰化、員林、花壇、芬園、鹿港、秀水、福興、線西、和美、伸港、社頭、永靖、埔心、溪湖、大村、埔鹽、田中、北斗、田尾、埤頭、溪洲、二林、竹塘、大城、芳苑、二水等這些彰化土地均可辦理員林土地貸款、員林土地二胎借款。

南投土地二胎如何辦理？這裡教你快速辦理南投土地貸款！

Dec 03, 2023

南投土地貸款不分建地、農地、道路用地、持分土地，都可以申請南投土地貸款，有土地做擔保品進行抵押貸款利率較低，就算已經有土地一胎貸款了，還可以再申請南投二胎。利用名下南投房屋土地申辦南投二胎是在你有緊急需要資金周轉或是需要短期資金周轉的好選擇。

台中土地二胎持分也可以貸，本篇教你快速辦理土地貸款！

Dec 03, 2023

台中土地融資服務包含：台中南區、西區、北區、南區、南屯、北屯、西屯、豐原、大里、太平、大甲、清水、梧棲、沙鹿、東勢、神岡、大雅、潭子、后里、外埔、烏日、霧峰、石岡、龍井、大度、大安、新社、和平等這些台中市土地貸款、台中土地二胎借款。

雲林土地二胎是什麼？快速帶你了解雲林土地融資大小事

Dec 03, 2023

雲林土地融資服務包含：斗南、大埤、虎尾、土庫、褒忠、東勢、台西、崙背、麥寮、斗六、林內、古坑、莿桐、西螺、二崙、北港、水林、口湖、四湖、元長等這些雲林地區土地貸款、雲林土地二胎借款。

員林二胎貸款最低利率0.7%起！員林房屋二胎輕鬆辦快速撥款

Dec 03, 2023

員林二胎房貸的用途包括房屋修繕、購屋裝潢、代償高利、債務整合等，無法符合銀行的高門檻而無法順利取得二胎房貸資金，建議諮詢在地經營10多年的玉山代書專業二胎房貸顧問，以了解有關適用與您情況的詳細員林房屋二胎訊息。

新竹土地二胎是什麼？新竹土地持分也可以貸嗎？

Dec 17, 2023

繼承而來的土地，在銀行已經有申辦新竹土地貸款，但是，當有資金周轉需求或投資機會時，想跟銀行申辦新竹土地二胎，但本身持有的是持分土地，銀行需要徵求所有持分人同意，才有機會核貸，在無法徵求其他持分人同意的情況下，有哪些管道可以選擇呢？持分土地也能貸款嗎？以下透過本篇教你快速辦理土地貸款。

嘉義土地貸款怎麼辦？教你快速辦理嘉義土地二胎貸款！

Dec 17, 2023

嘉義土地貸款不分建地、農地、道路用地、持分土地，都可以申請嘉義土地貸款，有土地做擔保品進行抵押貸款利率較低，就算已經有土地一胎貸款了，還可以再申請嘉義二胎。利用名下嘉義房屋土地申辦嘉義二胎是在你有緊急需要資金周轉或是需要短期資金周轉的好選擇。

台中借款最低利率只要0.7%，台中房屋借款二胎、台中土地借款最快當天撥款。

Dec 17, 2023

台中二胎借款，只要您的名下持有房屋、土地或是持分房屋、持分土地在台中市地區，雖然還有一胎貸款抵押設定給銀行，但是遇到需要房屋修繕、整合負債、代償高利、或是生意資金周轉等各種資金需求，都可以申辦台中二胎借款。

新竹借款最低利率只要0.7%，新竹房屋借款二胎、新竹土地借款最快當天撥款。

Dec 17, 2023

新竹借款條件寬鬆，只要年滿18歲以上，名下持有新竹房屋、新竹土地，不需看貸款人信用評分，有貸款遲繳記錄，個人負債比過高（不受薪資22倍限制），甚至是各種被銀行拒絕申辦貸款的原因，來新竹民間房屋二胎貸款、新竹土地貸款均有承做。

新北房屋二胎貸款快速核貸，最快當天撥款，更多新北二胎資訊看過來。

Dec 26, 2023

新北二胎承作地區：板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區、新店區、土城區、蘆洲區、樹林區、汐止區、鶯歌區、三峽區、淡水區、瑞芳區、五股區、泰山區、林口區、深坑區、石碇區、坪林區、三芝區、石門區、八里區、平溪區、雙溪區、貢寮區、金山區、萬里區、烏來區。等這些地區的二胎。

【嘉義民間二胎案例】嘉義二胎貸款讓你順利出國遊學，不用擔心遊學旅費不夠

Feb 18, 2024

想出國遊學卻怕旅費不夠，找嘉義民間二胎能幫助您快速籌得旅費，嘉義民間二胎申辦容易且撥款快速，有資金需求可以利用嘉義民間二胎解決問題，分享一則嘉義民間二胎借款案例，讓您了解如何簡單辦理貸款。

台中房屋二胎融資最低0.8%起，快速了解申辦重點！

Feb 18, 2024

台中為六都之一，有許多工作機會，很多想置產的人會將地點選擇在台中，因為台中較為發達，以後發展的機會更大，房價勢必會更好，因此不論是台中房屋貸款還是台中房屋二胎融資都是熱門的貸款項目之一。

臨時急用週轉不求人！房屋二胎貸款改變一生

Feb 18, 2024

意外隨時會來到，如果沒有足夠資金，面對急用該怎麼週轉？如果名下有房屋土地，可以選擇房屋二胎貸款作為週轉金貸款，不僅條件寬鬆，核貸速度快，協助恢復正常生活！

《桃園房屋二胎專題》桃園房屋二胎如何辦？本篇帶你輕鬆貸

Apr 07, 2024

桃園房屋二胎是利用二次設定的方式，辦理房屋抵押貸款，由於銀行審核嚴苛，因此有資金困難的民眾會選擇辦理民間二胎貸款，因為審核寬鬆，因此特別適合信用瑕疵、負債比過高、無財力證明、債務協商、短期周轉、資金需求量較大的民眾。

【新竹土地借款專欄】新竹二胎借款如何辦理？本篇手把手教你！

Apr 07, 2024

在面臨資金周轉不靈時，想利用名下房屋土地辦理新竹二胎借款，卻不知道該如何辦起，本篇文章分享一則成功案例，讓您簡單了解新竹二胎貸款申辦資訊。

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持分的原因有哪些？

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