屏東二胎房貸快速核貸，利率最低，成數最高。屏東房屋二胎可以貸多少？

屏東二胎房貸

屏東二胎房貸是什麼？

屏東二胎房貸是什麼？所謂二胎貸款是指名下不動產還有貸款的情況下，再次向銀行或是民間借貸公司申辦貸款，此承辦單位在抵押權設定上屬於第二順位，因此稱之為二胎貸款，但由於二胎貸款風險較高，銀行較無承辦意願，因此很多人會透過民間借貸公司申辦二胎貸款，民間二胎貸款跟銀行二胎貸款不同的地方有很多，像是可貸成數比較高、門檻比較低、撥款更快速等等的，利用屏東地區的房屋辦理二胎貸款就可稱之為屏東二胎房貸。

屏東二胎的承做地區？

屏東二胎承辦地區有屏東市、東港鄉、恆春鎮、潮州鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、九如鄉、里港鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新埤鄉、枋寮鄉、新園鄉、崁頂鄉、林邊鄉、南州鄉、佳冬鄉、琉球鄉、車城鄉、滿州鄉、枋山鄉、霧台鄉、瑪家鄉、泰武鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉及三地門鄉，共31個行政區內皆可申辦屏東二胎借款。

屏東銀行二胎條件限制

屏東銀行二胎審核方式非常嚴苛，須符合下列條件才可申辦：

原房屋貸款須繳滿1年以上，且不可有遲繳記錄。
須提供明確財力證明，如薪轉紀錄、勞保異動明細、扣繳憑單等。
信用評分需良好，不可有太多債務導致負債比過高，且信用卡須正常繳清無分期、繳最低金額之情況。

屏東銀行二胎與屏東民間二胎的差異性

屏東銀行二胎與屏東民間二胎的差異如下：

屏東二胎貸款	銀行屏東二胎	民間屏東二胎
撥款速度	7~15個工作天	1~3個工作天
還款年限	最長20年	不綁約，可隨借隨還
優點	利率較低	審核寬鬆，撥款速度快
缺點	審核嚴苛，信用瑕疵不可申辦	利率較高
申辦條件	年齡介於20~60歲，需信用良好、提供明確財力證明	年滿20歲，名下持有房屋即可辦理

為什麼會需要屏東民間二胎

辦理屏東民間二胎貸款非常方便，以下情形皆可辦理：

1：信用瑕疵

房貸有遲繳記錄，信用卡辦理分期繳款、每次只繳最低金額，發生這些情形都會影響信用，導致信用瑕疵。

2：負債比過高

借款過多，超過平均月收入22倍，當負債比過高就無法向銀行申辦貸款。

3：急需資金

急用錢，無法等待銀行冗長的工作天；民間房屋代書僅需1~3個工作天就可快速撥款。

4：無財力證明

薪資無轉帳，以領現金為主，或是收入不穩定，無有效的財力證明作依據。

5：資金需求量大

需大量資金，而銀行的核貸額度過低時，就可尋求房屋代書辦理高成數的房屋貸款(最高可貸成數110%)。

屏東民間房屋二胎有什麼優點？

屏東民間房屋二胎受到普遍民眾喜愛，因為審核寬鬆、申辦門檻低，以下帶您看看，相較於銀行二胎貸款，屏東民間房屋二胎貸款的優點有哪一些：

核貸成數高：屏東民間房屋二胎貸款最高可貸成數高達市價110%，能將貸款人名下不動產發揮出最大價值，提供充裕額度讓貸款人靈活周轉。
撥款速度快：從提出申請到撥發款項只需1~3個工作天，最快當天設定完成就會立即撥款，給予貸款人最即時的資金救援，化解燃眉之急。
貸款利率低：屏東民間房屋二胎貸款最低利率只要0.7%起，是民間借貸中利率最低的，讓您輕鬆繳款降低還款壓力。
審核超寬鬆：玉山屏東民間房屋二胎貸款申辦門檻低，不調閱貸款人聯徵紀錄，不看財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、信用空白、無財力證明、負債比過高、債務協商等問題都沒關係，只要年滿20歲名下持有房屋、土地即可申辦玉山屏東民間房屋二胎貸款。

申辦屏東民間房屋二胎流程有哪些？

申辦屏東民間房屋二胎流程分為四大步驟：

提出申請	撥打免費諮詢專線：0936-945-668加入通訊軟體LINE ID：0936945668向玉山代書提出屏東民間房屋二胎貸款的需求。
審核評估	將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速評估可貸金額。
抵押設定	與通過國家考試領有合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續並一同完成簽訂借貸契約書。
立即撥款	房屋抵押設定完成後，玉山代書會立即撥款至申請人指定帳戶，化解燃眉之急。

申辦屏東二胎需要準備什麼資料？

申辦屏東二胎貸款需準備的資料有：

房屋、土地所有權狀正本。
房屋、土地所有權人印鑑章。
房屋、土地所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）
房屋、土地所有權人身分證正本。

屏東二胎房貸風險教您如避免

屏東二胎房貸管道有很多，民間都打著輕鬆申辦的口號，但卻夾雜許多不肖業者在其中，一不小心就會陷入詐騙陷阱，以下教您如何避免屏東二胎房貸借貸風險：

1：收費透明

申辦會將費用事先說明清楚，不會巧立名目胡亂收費，亂敲竹槓。

2：合法利率

民間土地貸款利率會依照法律明文規定的合法利率範圍，在1%~2.5%之間。

3：不押證件

證件只在對保簽約時作為核對身分使用，不會要求借款人繳交證件、印章、存款簿等重要文件。

4：實體店面

合法民間業者，都會有實體的營業場所，找有實體店面的借貸公司，安全有保障。