農地貸款、持分農地貸款、農地借貸推薦玉山二胎代書
玉山農地貸款，利息低，超高成數輕鬆借
什麼是農地貸款
農地貸款指的是貸款人利用名下農地作為擔保品抵押給銀行或是民間貸款公司申辦貸款，以此方式取得週轉金，就可稱之為農地貸款。土地所有權狀地目寫[農地］或[農業區］指的就是非都市計劃區內的土地都成為農地。
農地的種類有哪些
農地分為以下三類：
1. 供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者。
2. 供農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。
3. 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心，繁殖場、集貨場、檢驗場等用地。
農地貸款的管道有哪些：
銀行：銀行農地貸款限制限制條件多，貸款用途須為農業用，且該農地須有農作業。
農會：農會農地貸款須具備農會會員、農保被保險者身分，該農地須有耕作物。
民間：民間農地貸款只要年滿20歲，名下持有農地，即可辦理農地貸款。
農地貸款條件限制有哪些
玉山二胎代書民間農地貸款條件限制寬鬆，不限貸款人身分、不限土地地目、資金用途，名下為持分土地、持分農地都可以申辦貸款，若是農會農地貸款尚未清償完畢，還可以申辦玉山農地二胎貸款，只要貸款人年滿20歲以上，名下持有土地農地就可申辦農地貸款。
銀行、農會、民間 農地貸款專案比較
想要利用名下持有農地向銀行、農會申辦貸款，許多銀行、農會在申辦條件上有需多嚴格的限制，故大多銀行並無承做農地貸款服務。雖然在特定的農會申辦農地貸款利率低，但核貸成數往往僅土地價值的5成左右，且最高核貸金額不超過300萬。在無法取得期望的資金額度下，大多農地持有人會尋求民間農地貸款，民間農地貸款條件寬鬆門檻低，民間農地貸款能有效為您的農地發揮出最大的農地價值，讓您快速取得資金靈活運用。
| 銀行 | 農會 | 民間 | |
|---|---|---|---|
| 貸款利率 | 年利率2%~6% | 年利率2%~4% | 月利率1%~2.5% |
| 貸款成數 | 可貸成數40%~70% | 可貸成數50%~70% | 可貸成數90%（玉山二胎代書可貸成數110%） |
| 還款期限 | 最長20年 | 最長20年 | 不綁約，無限制 |
| 優點 | 利率較低 | 利率較低 | 審核寬鬆，可貸成數高 |
| 缺點 | 審核嚴苛，不易申辦 | 條件嚴苛，不易申辦 | 利率較高一些 |
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二、鑑價審核
專業鑑價小組針對貸款人所提供資料進行評估，決定可貸額度，並與貸款人聯繫完成對保。
三、簽約設定
由國家考試合格地政仕陪同至當地地政事務所詳細核對相關文件資料並簽訂借貸契約書、設定抵押權。手續申辦完成即成功核貸。
四、完成撥款
經由地政事務所抵押權設定後（最慢三個工作天），立馬完成撥款動作，讓您快速取得資金填補缺口渡過難關！（亦可設定當天撥款）
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農地貸款常見問答
FAQs
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- 農地所有權人身分證正本
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- 農地所有權人印鑑章
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