民間房屋貸款
申辦民間房屋貸款風險大嗎，會不會在一開始說得很方便輕鬆辦理，實際上卻並非如此。建議所有辦理民間房屋貸款的人先看過本篇文章，教大家如何避開風險，尋求合法的管道安心辦理民間房屋貸款。
民間房貸跟銀行房貸有什麼差異？
銀行房貸利率較民間房貸低，貸款期限為20年至40年，通常適合長期周轉的客戶，且需要有明確的財力證明、與良好的信用，否則銀行一律拒絕核貸。
民間房貸是透過非金融機構所申辦的貸款，屬於私人間的借貸行為，因此條件寬鬆，不綁約隨借隨還，適合短期週轉的客戶，信用不良或負債比過高都能申辦。
民間房屋貸款有什麼風險嗎？
找民間房屋貸款最大的風險就是遇到不合法的貸款公司，一個不小心就會掉入高利貸的陷阱之中，尤其是急需資金的人，千萬不要被話術給欺騙，要多聽、多看、多比較，以下幾點提供大家避免高利貸陷阱：
- 貸款利率：民間房屋貸款利率都是以月計算，利率範圍在1％~2.5％，若是以日計算或是利率超出行情範圍，代表貸款人碰上了高利貸了。
- 個人證件：高利貸或非法業者會事先要求貸款人寄送個人證件、印章、銀行存摺，合法的業者只會在簽約對保時，請貸款人出示證件核對身分。
- 營業場所：高利貸或是非法業者都會利用網路招攬客人，並無實體營業場所，因此辦理民間房屋貸款時，貸款人務必選擇有實體營業場所的店家，保障自身權益。
民間房貸利息高嗎？多久需要繳一次？
民間房貸利息都是以月計算的，且民間房貸利息受到法律的規範，合法的月利率為1％~2.5％，如果遇到超過此合法利率範圍，貸款人就要小心留意是否借到高利貸。 玉山代書民間房貸利息最低只要0.7％起，假設向玉山代書辦理民間房貸，借款金額10萬，那麼每月需繳交的利息只要700元，不僅如此玉山代書民間房貸免綁約，亦可隨借隨還，還款非常彈性，絕對是您的民間房貸第一選擇。
民間房貸二胎數十年經驗，玉山貸款提供24小時免費諮詢
辦理玉山代書民間房貸二胎需準備資料：
- 建物、土地權狀(正本)。
- 所有權人身分證(影本)。
- 所有權人印鑑證明(3個月內有效)。
- 所有權人原印鑑章。
| 提出申請 | 準備相關文件向玉山代書申辦民間房貸二胎，可撥打24小時免費諮詢專線：0936-945-668或加入LINE諮詢(LINE ID：0936945668)。 |
|---|---|
| 審核評估 | 玉山代書評估房屋物件的價值，並根據貸款人的需求量身打造專屬的民間房貸專案。 |
| 抵押設定 | 簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續並簽訂借貸契約書。 |
| 馬上撥款 | 設定手續完成玉山代書立即撥款，讓貸款人及時運用整筆資金。 |
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