南投二胎融資
南投房屋二胎貸款是什麼？
南投房屋二胎同等南投二胎房貸意思，指在南投的房屋已經有房貸設定給銀行，在尚未為清償完畢時，遇到有其他資金需求或是想要大筆資金周轉時，以原有第一順位房貸的房子，再向另一家銀行金融機構或是民間貸款公司辦理第二順位房屋抵押貸款。此時，有第一順位與第二順位債權人的產生，即稱為南投二胎、南投房屋二胎意思。
南投房屋二胎承作的地區？
南投二胎承辦地區有：南投市、草屯鎮、埔里鎮、集集鎮、竹山鎮、中寮鄉、國姓鄉、仁愛鄉、名間鄉、水里鄉、信義鄉、魚池鄉、鹿谷鄉以上南投市地區均承作南投房屋二胎貸款、二胎貸款。
哪些人需要南投二胎？
想要辦理貸款，第一時間當然是尋求銀行貸款，但，礙於銀行貸款審核條件嚴格，很難成功核貸，更何況銀行針對南投房屋二胎貸款的門檻更高，不是名下有房屋就能夠核貸的。
對於，急需大筆資金周轉或是因為某種原因無法成功向銀行貸款時，建議可以尋求合法民間貸款管道進行申辦房屋二胎，順利取得資金周轉。
相較於，銀行二胎貸款的高門檻限制，民間二胎貸款管道對於借款人來說，具有更高的便利性，不僅申辦門檻低，還能貸得較高額度的二胎房貸成數，讓借款人有充足的資金能夠靈活運用，更能發揮房屋本身的價值。
辦理南投房屋二胎的借款人，會尋求民間貸款，大多數都是遇到以下幾點原因：
- 急需用錢，無法等待銀行漫長的審核程序。
- 房屋土地是持分所有，對銀行不承作持分房屋、持分土地貸款。
- 已有民間高利私設，想辦理轉貸降息、或轉增貸。
- 聯徵評分過低，信用評分瑕疵記錄，或被銀行拒絕往來。
- 屋齡已超過40年以上。
- 急需協助代償高利、塗消預告登記、查封解套、解除假扣押。
- 工作為領現、待業中，而無法提供穩定收入證明，以示有足夠的還款能力。
- 借款年齡加貸款期限已超過75歲，銀行無法核貸。
- 個人消費性負債比過高（卡債、信貸、車貸..）
- 信用卡、信貸、房貸有發生遲繳的問題。
南投二胎貸款條件怎麼看？
在南投只要你名下有不動產，不管是房屋、土地、農地、建地、工業用地、道路用地，或是持分土地貸款，持分房屋貸款，都可以透過南投房屋二胎貸款，在最快速的時間內，用合法的利息，快速取得資金周轉，快速解決你的燃眉之急。
辦理南投二胎貸款條件主要看兩重點，首先是借款人本身的信用條件，第二是房子本身的條件，例如：屋齡、坪數、現時屋況、座落地段、周遭生活機能等，都會影響到二胎貸款核貸的成數。
南投二胎貸款申請需要符合以下條件：
- 年滿18歲以上。
- 名下擁有房屋。
- 一胎房貸已繳款超過一年以上。
- 房屋仍有殘值，低於房價9成內。
- 具備明確的還款能力（工作收入）
南投二胎貸款申請限制以下條件，無法成功辦理二胎房貸：
- 鐵皮屋
- 沒有房屋所有權。
- 房屋蓋在原保地上。
- 房屋不在台灣本島。
申請南投二胎貸款，需檢附以下文件資料：
- 房屋、土地所有權狀正本
- 所有權人印鑒章
- 所有權人印鑑證明（有效期三個月內）
- 所有權人身分證影本
申請南投二胎貸款流程：
| 提出申請 | 撥打服務電話0936-945-668或加LINE ID0936945668，提出二胎房貸申請。 |
|---|---|
| 房屋估價 | 備妥資料由專員進行審核評估，媒合適合的二胎房貸專案。 |
| 設定簽約 | 簽約時詳細說明核貸金額、利率、月繳金額，簽立借貸契約書。提供設定資料由合法代書於地政事務機關進行抵押權設定。 |
| 完成撥款 | 抵押權設定完成，立即完成撥款。 |
南投二胎房貸可以貸多少？
銀行南投二胎房貸與民間二胎房貸成數的計算方式，也有極大的不同，以下簡單舉例各別的算試，幫助貸款人找到適合的二胎房貸管道。
銀行二胎房貸：
銀行二胎房貸成數：
民間二胎房貸：
民間二胎房貸成數：
在了解南投二胎房貸可以貸多少後，再繼續帶你了解銀行與民間貸款管道的二胎房貸審核門檻與申辦條件有什麼不同。
| 南投二胎房貸貸款 | 民間南投二胎房貸 | 銀行南投二胎房貸 |
|---|---|---|
| 貸款條件 | 房屋鑑價-房貸餘額=貸款額度 | 房屋鑑價-房貸設定金額=貸款額度 |
| 貸款額度 | 最高房屋價值110% | 最高300萬 |
| 二胎利率 | 月利率1~2.5% | 年利率3%~16%（機動利率） |
| 貸款期限 | 無綁約，可隨借隨還 | 7年~15年 |
| 還款方式 | 1.每月繳息，可隨時償還部分本金 2.本利攤還 | 本利攤還 |
| 寬限期 | 可隨借隨還 | 無寬限期 |
| 申辦時間 | 最慢3個工作天 | 最快7~15個工作天 |
| 申請條件 | 年滿18歲以上 持分房屋、持分土地也可貸 | 年滿18歲信用良好 產權不完整（持分）不可貸 |
| 貸款特色 | 免費評估、快速撥款 沒有區域限制，全台皆可辦 貸款遲繳、信用瑕疵也可辦 持分房屋、持分土地也可辦 | 核貸額度比信用貸款高 審核時間比房貸轉貸短 |
南投二胎融資，申辦管道？
想要辦理南投二胎融資，根據貸款人條件的不同，主要分為銀行二胎、民間二胎兩種。那麼，如何挑選合法申辦管道呢？以下為您列出房屋二胎申辦管道介紹：
- 有二胎房貸需求的貸款人，一開始都會先尋求銀行辦理，因為銀行的貸款利息是最低的。由於，房屋二胎對於銀行來說，所需要承受的風險較高，所以，並不是每家銀行都有承作二順位房貸的項目。有承做二胎房貸的銀行，審核條件門檻高，貸款人需要信用良好、提出良好的還款計劃、財力證明，才有機會核貸。 此外，銀行審核時間長，大約需要7~15個工作天左右，對於急需資金周轉的貸款人非常不方便。
- 民間的意思，指的是不受經管會約束，並沒有經營存款業務的單位。
- 民間房屋二胎，就是指利用名下房屋土地或農地等房屋抵押貸款，債權方不是銀行金融機構，而是向民間代書、民間金主申請南投二胎融資。
- 民間二胎房貸貸款限制條件較銀行寬鬆，只要借款人年滿18歲以上，名下有房屋土地就可以申請辦理，民間二胎房貸的特點就是，不用聯徵、不需提供保人、全程不綁約，提早還款不必擔心有違約金的產生。只要房屋土地殘值足夠，貸款金額就無上限，民間二胎能給予貸款人更多資金額度調度周轉。
南投二胎房貸如何挑選合法申辦管道？
除了銀行金融機構以外，有承作南投民間二胎的管道也很多，以下幾點教你慎選合法經營的民間貸款公司，幫助你真正解決資金窘迫的問題。
- 免費諮詢，不事先收費：專業合法的民間業者皆提供房屋土地貸款免費諮詢服務，絕不會事先要求繳交任何費用。
- 合法利率，避免陷高利：民間房屋二胎利率，雖然皆以月計息，但仍受法律規範，合法利率約1%~2.5%，只要遇到超過此規範的，有可能是違法的。
- 費用透明，不巧立名目：在決定貸款後，尚未簽約前，合法民間業者一定會完整說明此次簽約抵押設定的所有費用（服務費、代書費、地政規費、設定費…）等等。
- 保障合約，簽約過程公開：對保時，代書或金主會詳細說明借貸契約書內容，抵押設定前，代書會就抵押設定內容進行一一說明，並請貸款人簽名以示同意。
常見民間二胎風險注意
非法經營
超高利率
誣陷違約
南投房屋二胎找玉山最放心
想要辦理民間南投房屋二胎，市面上有許多管道，但是借貸管道是否安全，利率是否合法，這都是借款人要仔細評估的重點。
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民間二胎貸款不需聯徵、不需提供保人、更無須提供薪轉證明、財力證明，甚至是信用瑕疵、警示戶等等都可以辦理。借款人也可以挑選適合自己的還款方式，先繳息再還本金或本息攤還，不綁約，隨借隨還，按時還款繳息，還主動替借款人爭取調降利率，大大減輕借款人還款壓力。
南投二胎房貸申請不限區域，全台皆有承作，隨時撥打24H免費諮詢專線：0936-945-668；線上諮詢LINE ID：0936945668或填寫表單，由專員為您免費諮詢服務。
