了解信用狀況，辦理整合負債，負債整合玉山給您當靠山，為您減輕還款壓力
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負債整合是什麼？
負債整合指的就是當您名下有房貸、車貸、信用貸款…等各種負債，生活被債務壓得的無法喘息時，就可以透過銀行或是民間代書貸款公司辦理負債整合，將名下所有債務結合或整理成同一筆，藉此達到轉貸降息，有效降低利率以及每月需要支付的款項，真正達到減輕生活上的壓力與負擔，並且省去多筆繳費的麻煩。
整合負債好嗎？
整合負債的好處有：
減輕還款壓力：將高利率的貸款轉移到利率低的貸款，藉此減輕還款金額及經濟壓力，達到整合負債的效果。
省去麻煩：將多筆負債結合或整理成同一筆，可以免去多家銀行繳交貸款的麻煩，且較不會搞混還款日期，避免貸款遲交或是未繳納的情況產生。
培養個人信用分數：負債整合不會影響貸款人的信用狀況，且只要按時繳款還能培養個人信用分數，增加個人優勢方便日後再向銀行辦理貸款。
整合負債的方法有哪些？
整合負債的方法非常多，可依據自身條件與需求選擇適合辦理的方式，以下為常見的整合負債方法：
| 銀行整合負債 | 民間整合負債 | 房屋二胎 |
|---|---|---|
| 銀行貸款利率低，不過審核較嚴苛，且有額度上的限制，實際核貸結果依銀行評估為主。 | 民間貸款服務項目多元，貸款利率雖然較高，不過申辦條件較銀行寬鬆許多，可依據貸款人的需求規畫專屬的方案。 | 因為有房屋做擔保品，在利率及額度方面都比其他貸款更有優勢。 |
無法跟銀行貸款整合，還有其他負債整合管道嗎？
無法跟銀行貸款整合名下的所有債務，那麼你還可以透過民間貸款管道負債整合，下列為民間負債整合常見做法：
民間信用貸款：又稱為代書貸款，提供貸款人1~30萬元的小額借貸，貸款利率較高。
汽機車貸款：利用名下的汽機車作為擔保品，利率較代書貸款低，比房屋土地貸款高。
房屋土地貸款：利用名下的房屋土地不動產作為擔保品，是所有貸款利率中最低的，貸款年限長，可有效降低利率及月付款，是民間負債整合代償高利最好的方法。
負債整合有哪些陷阱？
辦理民間負債整合必須注意的陷阱有哪些呢？如下：
一、利率
民間二胎房貸借款利率都是以月計息，落在合法利率範圍1%~2.5%，並且不綁約。若不小心遇到月利率超過2.5%，或是在簽約前哄抬利息或是遇到日計息的民間貸款公司，那就要小心遇到地下錢莊或是高利貸業者了。
二、絕不事前提供個人證件
合法專業的民間貸款公司是不會在貸款人申辦負債整合前，巧立各種名目要求貸款人繳交相關費用、簽立契約或是事先收取證件資料。
三、絕不事先收取手續費
辦理民間負債整合時一定會有相關的費用產生，在撥款前才會向貸款人收取手續費，絕不事先向貸款人收取費用。
四、實體營業場所
目前坊間出現許多非法業者會利用各種管道買資料，再直闖貸款人住所招攬業務，並無實體營業場所。輕信低利息簽約後，遇到問題發生時會求助無門。
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二、鑑價審核
根據房屋土地不限坪數、屋齡、坐落區域及周邊環境進行審核，最高核貸成數110%。持分房屋、持分土地、未保存登記均可輕鬆申辦。
三、簽約設定
由國家考試合格地政仕陪同至當地地政事務所詳細核對相關文件資料並簽訂借貸契約書、設定抵押權。手續申辦完成即成功核貸。
四、完成撥款
經由地政事務所抵押權設定後（最慢三個工作天），立馬完成撥款動作，讓您快速取得資金填補缺口渡過難關！（亦可設定當天撥款）
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負債整合常見問答
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