苗栗二胎房貸
苗栗二胎房貸是什麼？
苗栗二胎房貸是什麼意思？所謂二胎房貸就是指貸款人利用名下仍有貸款尚未繳清的房屋，向銀行或是民間機申辦貸款，借取一筆周轉金，也因為貸款尚未繳清，仍保有第一順位債權人，因此承辦二次借貸的機構在抵押權設定上屬於第二順位，稱為二胎房貸，也能稱作二順位房貸。
苗栗二胎的承做地區？
苗栗二胎承辦地區包含：苗栗市、苑裡鎮、通霄鎮、竹南鎮、頭份鎮、後龍鎮、卓蘭鎮、大湖鄉、公館鄉、銅鑼鄉、南庄鄉、頭屋鄉、三義鄉、西湖鄉、造橋鄉、三灣鄉、獅潭鄉、泰安鄉，共18個行政區內的不動產皆可辦理苗栗二胎貸款。
苗栗銀行二胎申辦條件
苗栗銀行二胎審核方式非常嚴苛，須符合下列條件才可申辦：
1
房屋貸款須繳滿1年以上，且不可有遲繳記錄。
2
信用評分需良好，不可有太多債務導致負債比過高，且信用卡須正常繳清無分期、繳最低金額之情況。
3
須提供明確財力證明，如薪轉紀錄、勞保異動明細、扣繳憑單等。
苗栗銀行審核嚴苛，即便貸款人符合條件順利申辦貸款，可貸額度也僅有房屋市價1成至2成左右，絕不會超過原房屋貸款已繳款的金額，因此辦理苗栗銀行二胎貸款較為麻煩，也較不容易滿足貸款人之需求，若您有資金方面的問題，又無法滿足銀行二胎條件，建議尋求合法的苗栗民間二胎貸款申辦。
苗栗銀行二胎與苗栗民間二胎的差異性
苗栗銀行二胎雨量民間二胎得差異性有很多，從利率、額度到申辦時間都有所不同，以下為兩者的分析表提供給大家參考：
| 苗栗二胎貸款 | 銀行苗栗二胎 | 玉山民間二胎 |
|---|---|---|
| 貸款利率 | 年利率1.8%~18% | 月利率最低0.7% |
| 貸款成數 | 可貸成數10~20% | 可貸成數110% |
| 撥款時間 | 7~15個工作天 | 最快當天設定完成立即撥款 |
| 還款年限 | 最長30年 | 不綁約，可隨借隨還 |
| 審核方式 | 嚴苛，信用瑕疵不可辦理 | 寬鬆，信用瑕疵仍可辦理 |
為什麼會需要苗栗民間二胎
辦理苗栗民間二胎有很多原因，常見的原因有以下幾種：
1：信用條件差
當您因為積欠信用卡費、使用信用卡預借現金、使用分期付款或只繳最低金額，都會導致信用條件不佳，會讓銀行認定您的財力不足，無還款能力；或是工作不穩定，沒有固定的薪資轉帳證明作依據，這些情形都很適合申辦民間二胎房貸，因為民間不看貸款人信用條件、財力證明、負債比例，只單看房屋價值，只要房屋仍有殘值，就可借貸，不受限貸款人信用條件。
2：信貸辦不過
利用名下房屋申辦二胎貸款，效果遠比信用貸款來的好，兩者比較之下會發現，借貸利率相差不多，但是相比沒有擔保品的信用貸款來說，二胎房貸的過件率更高，可貸成數也更高。
3：急需用錢者
民間二胎房貸申辦時間僅需花費1~3個工作天，最快當天設定完成就會及撥發款項，讓貸款人能及時做周轉，緊急救急最給力。
4：需大筆資金
需要大筆資金，銀行所提供的二胎貸款貸款額度不足，僅有房屋市價10%~20%，無法順利做周轉，而民間二胎房貸最高可貸成數高達90%以上，有足夠充裕的貸款額度提供貸款人靈活周轉。
苗栗民間房屋二胎有什麼優點？
- 快速撥款：從提出申請到設定完成撥發款項，絕不會超過3個工作天，最快當天就能收取資金，給予貸款人最即時的資金救援。
- 審核寬鬆：申辦苗栗民間二胎免聯徵免保人，不看信用分數、財力證明，即使是信用瑕疵、信用小白、負債比過高、被法院強制扣薪、房貸有遲繳記錄，等等都能申辦。
- 超低利率：苗栗民間二胎貸款最低利率0.7%起，讓您輕鬆還款，無還款壓力。 四、超高成數：苗栗民間二胎可貸成數高達房屋市價110%，將貸款人名下房屋發揮出最大價值，讓貸款人有更充裕的額度做運用。
申辦苗栗民間房屋二胎流程有哪些？
申辦苗栗民間房屋二胎流程簡易，只需花費1~3個工作天，就可拿到款項解決資金需求，以下為苗栗民間房屋二胎貸款申辦流程：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0936-945668加入通訊軟體LINE ID：0936945668向玉山代書提出苗栗民間房屋二胎貸款的需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速評估可貸金額。 |
| 抵押設定 | 與通過國家考試領有合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 房屋抵押設定完成後，玉山代書會立即撥款至申請人指定帳戶，化解燃眉之急。 |
申辦苗栗二胎需要準備什麼資料？
申辦苗栗二胎所需準備的資料如下：
- 房屋、土地所有權狀正本。
- 房屋、土地所有權人身分證正本。
- 房屋、土地所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）。
- 房屋、土地所有權人印鑑章。
苗栗二胎房貸常見問題貸您了解
苗栗二胎房貸常見問題貸您瞭解：
Q：苗栗二胎房貸合法利率是多少
A：法律明文規定合法的民間二胎借貸利率範圍在1%~2.5%之間，以月計息，若是超過此利率範圍，或是以日計息，每7天10天收取一次利息，都是不合法的，千萬要注意不要誤觸地下錢莊或是高利貸業者。政府立案合法經營的玉山代書房貸利率最低只要0.7%起，安全有保障，又能減輕您的還款壓力。
Q：持分房屋也可以申辦苗栗二胎房貸嗎？
A：玉山代書持分房屋貸款不限坪數也不需要所有持有人出面，只要年滿20歲，名下持有房屋就符合房屋持分貸款申辦資格，可單就貸款人所持分部分進行審核評估，決定可貸金額，且玉山代書極為注重客戶隱私，貸款全程保密，不會將客戶持分貸款問題主動告知給其他房屋持有人。
Q：目前有債務協商，可以申辦苗栗房屋二胎嗎？
A：答案是可以的，玉山評估的是房屋價值，只要房屋價值足夠，就可以輕鬆申辦。不管是目前待業中、無薪轉證明、工作領現就算是貸款遲繳記錄，個人負債比過高等等被銀行拒絕核貸的，在玉山通通可以簡單快速申辦。
Q：申辦苗栗二胎房貸需要什麼費用？
A：玉山代書從評估到審核通過，全程無需任何費用。服務費及代書費用會在雙方合意的情況下才會進到抵押權設定，並在撥款前由貸款金額中扣除，絕對不會事先要求繳交任何相關費用。
Q：已經65歲了，還可以辦理苗栗二胎嗎？
A：答案是可以的，玉山二胎房貸申辦年齡限制範圍是20歲~75歲。
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更多關於苗栗二胎、苗栗房屋二胎，歡迎諮詢玉山代書，玉山代書辦理房屋二胎貸款不僅審核寬鬆、申辦快速、可貸成數高，還主動為按時繳款的客戶提供降息優惠，不僅如此，到玉山申辦苗栗二胎貸款還有兩種還款方式可以選擇
- 分期償還：期數平均分攤本金與利息，就是每個月所需繳交的固定金額。
- 按月繳息：每個月只繳交利息，隨時可償還本金，利息則按剩餘本金下去計算。
