代償二胎知識
「一步錯，步步錯」夜深人靜時，阿誠整理著過往的信用卡催繳通知、貸款文件、房屋二胎紀錄等，懊悔當初所做的各種決定。原本只想經營小本生意，原一個模型店的夢，卻沒料到自己籌措資金與進貨週轉、經營能力不佳，使用老家房屋貸款更付不出貸款，只好進行二次貸款，而到現在連二胎房貸也無力負擔．．．
朋友介紹「代償二胎」可能是轉機
為什麼會有代償二胎這個借款方案？這是阿誠第一個疑問。不少人可能在當初缺錢急用時：貸款審核需求多次被銀行打槍、沒有確認更適合自己的方案利率、或當時條件不允許，因此選擇了較差的貸款利率（甚至走投無路只好借高利貸）進行貸款。
長時間累積下來，形成一筆不小的差額！又沒有大筆資金能先償還，這時可以去談看看是否有條件更好的貸款，「借低還高」降低每月壓力，達到整合負債的效果，也更有心力提升生活品質、好好賺錢！
代償二胎是什麼？跟二胎貸款一樣嗎
和房屋二胎貸款類似但不全然相同，「代償」字面意思是「代為、代替償還申請人的貸款」。當然不代表申請人能完全輕鬆擺脫貸款，而是：藉由申請一筆利率更低的二胎貸款，先用款項初步清償原先的民間二胎貸款金額，再進行後續轉增貸。就像原先跟高利貸借款，還款壓力逼人喘不過氣；某天朋友跳出來先幫你一次還完，之後再無息還給他就好。
「二胎貸款」則是原房屋已貸款過一次，需要更多資金時，再次使用此房屋的剩餘價值去向原銀行或其他銀行設定抵押權，進行第二次貸款取得資金！此兩者的順序為「二胎貸款」再來才會是「代償二胎貸款」。
代償二胎貸款常見對象為一對一或一對多，透過第三方( 常見對象為銀行、融資公司或民間代書 )協助清償手上的二胎貸款，再將債務整合到利率較低的特定管道：繳得少、僅需要應對同一對象即可，對財務狀況更能清楚掌握。
申請代書代償二胎須符合哪些條件？
根據阿誠朋友的介紹，首先推薦申請「代書代償二胎貸款」畢竟阿誠竟條件不夠好：身上仍有貸款且多次遲繳，身為創業老闆更沒有固定薪轉紀錄，被銀行認為無還款能力，一申請就會被退件；透過專業且有經驗的民間代書則安心可靠，且申請條件容易，只要申請人名下有房屋土地、不限屋齡、坪數大小不拘，經評估後不動產仍有殘餘價值，都能進行貸款。
常見的信用問題、財力、職業或NG狀況也能申請嗎？負債比過高、信用評分低甚至信用瑕疵、過往有啟動信用卡循環利息、銀行貸款遲繳紀錄都不會被拒絕；甚至無薪轉證明、工資領現金或老闆、聯徵多查等高風險狀況仍能順利申請代書代償二胎。
不需要提供保證人，僅需要提供房屋相關資料即能順利過件，建議可在申請前列出自身狀況，不僅能更了解優劣勢為何，也讓評估審核過程更有效率完成。
資格條件重點整理如下：
- 年滿20歲
- 名下持有房屋
- 信用瑕疵、聯徵分數低可辨理
- 貸款遲繳記錄、個人負債比過高
代書代償跟銀行、融資公司差在哪裡？管道這樣選
銀行最可靠？代書得多問幾家好麻煩？融資公司都是地下錢莊？許多迷思讓借貸人裹足不前甚至錯失貸款黃金時間，只要了解三者差異並選擇最適合的方案方案，定能逐步減輕還款壓力、早日無貸一身輕！
想透過銀行協助代償，貸款人自身條件得十分良好：信用評分要高且需要提出足夠的財力證明，佐證自己有能力定期還款之外，負債比例也不得過高、要是有貸款或信用卡遲繳紀錄亦可能被拒絕，整體來說審核條件嚴苛且門檻高，一不小心都有可能因為過往遲繳或職業關係而無法向銀行申請代償服務。
那麼，融資公司應該就是好管道囉？核貸標準較銀行寬鬆且額度大、不過利率稍高亦是其缺點。信用評分與過往還款紀錄對融資公司來說只是參考，絕非完全影響核貸的關鍵，基本上房屋有可貸空間就能談，但整體試算下來會發現還款壓力只是稍微減輕。
真正有感降低利率找代書代償貸款！更低門檻且審核資格輕鬆：無業或工作不穩定、自行創業無薪資證明都能審過，即使有貸款遲繳紀錄也沒問題。選擇合法代書資詢並協助處理，與民間金主牽線省下繁雜手續費，更能快速拿到資金，過程不多花冤枉錢，真正解決貸款問題。
- 條件最為寬鬆，過件率相當高
- 最快可當日撥款，解決資金燃眉之急
- 領現或自行創業當老闆，無薪轉紀錄可申辦
- 申請低利還高利，有效降低月繳金額
民間代償、二胎代書代償利息比你想得更低
法律有規定，民間借貸合法利率範圍在 1%~2.5% 之間，以月計息。玉山代書提供二胎代書代償利率超低 0.7％ 起，可貸成數高達市價 110%，更搭配兩種還款方式「先繳利息再還本金」與「本利攤還」提供貸款人依照個人經濟狀況進行選擇，亦可隨借隨還無須綁約。
玉山代書為貸款申請人審核現有方案、試算後提供優惠方案，整體申請流程簡單且撥款速度快，有效降低月付款與利率，減輕還款負擔。且申請二胎代書代償不會影響申請人的信用狀況！無論名詞為何，代償行為只算是轉增貸服務，與個人信用無影響。
你一定會想，合法與低利民間代償可以兼得嗎？當然！雖然常聽到有人誤入陷阱，踏入更高利貸之下，但我們仍能透過一些線索篩選合法民間貸款：
- 申辦費用公開透明，不事先收取費用
- 申辦過程講解清楚，不透過資訊落差訛騙申貸人
- 書面建立合約，白紙黑字有憑有據
- 以及最重要的「利率計算方式清楚且可討論」
有民間代償需求，可以找玉山代書諮詢代償代書借款
經濟壓力非大事，但若沒有好好處理就可能如滾雪球般帶來巨大壓力！若有民間代償需求、想整合手邊二胎貸款，可以找玉山代書諮詢代償代書借款：撥打諮詢專線 0936-945-668 或是搜尋 LINE ID 0936945668 。身為合法代書並擁有多年協助貸款經驗與專業知識，針對每一位申請人進行免費線上諮詢與建議，核貸尚未完成前絕不巧立名目收取費用。
備審資料不繁雜，一般包含：房屋所有權狀、房屋所有權人之身分證正本、 房屋所有權人印鑑證明 (需有效期限三個月內) 及原印章，審核評估過程簡便快速，只為讓您借貸好放心。
簡單五步驟，減輕負擔不是夢！
- 1. 透過專線0936-945668或 LINE0936945668 線上諮詢申請即可進行後續作業。
- 2. 準備相關資料進行審核評估，不胡亂提供不適合的方案。
- 3. 提供足夠時間讓貸款人確認且經雙方同意貸款利率與金額，再進行簽約。
- 4. 由代書陪同至地政事務所辦理後續抵押權的設定手續。
- 5. 設定完成後將立即撥款，資金馬上可靈活運用。
透過朋友陪同與玉山代書專員協助，阿誠成功申請二胎代書代償、整合手邊貸款更順利減輕每月應付金額！讓他更有精神與心力好好休息面對工作。
錢關難過但總有辦法過，歡迎來電洽詢或線上填單，讓我們陪您解決貸款問題。
