高雄二胎貸款申辦快速！銀行、民間二胎房貸比較條件/利率/額度

高雄二胎是什麼？

高雄二胎是什麼？所謂的高雄二胎意思是指利用自己名下已有貸款的房子，再次作為擔保品，抵押設定給第二債權人申辦第二筆貸款，因此又稱之為二胎借款、二順位房貸。由於高雄二胎有房屋作為擔保品，因此核貸額度較高、利率低，非常適合需要大筆資金周轉的人辦理。

高雄二胎貸款有哪些銀行受理？

高雄二胎貸款承作的地區有：楠梓區、左營區、鼓山區、三民區、苓雅區、新興區、前金區、鹽埕區、前鎮區、旗津區、小港區、鳳山區、茂林區、甲仙區、六龜區、杉林區、美濃區、內門區、仁武區、田寮區、旗山區、梓官區、阿蓮區、湖內區、岡山區、茄萣區、路竹區、烏松區、永安區、燕巢區、大樹區、大寮區、林園區、彌陀區、橋頭區、大社區、那瑪夏區、桃源區…等38個行政區。

銀行基本上都是以房貸為主，願意承辦二順位房貸的銀行少之又少，利率雖然比民間低，不過卻比一胎房貸來的高，且核貸成數並不高，有些銀行甚至還有限制金額，若你需要額度較高的高雄二胎貸款需求，建議還是尋求民間管道會更好。

下表為銀行二順位房貸方案：

民間高雄二胎推薦哪些人辦理？

民間高雄二胎推薦給房屋或借款人本身有下列狀況的辦理：

• 信用不良。
• 無法提供薪轉證明。
• 負債比過高。
• 持分房屋。
• 年齡超過65歲以上。
• 房屋老舊、屋齡高。
• 短期週轉。
• 急需資金。

高雄二胎房貸風險高嗎？

民間高雄二胎房貸條件簡單、審核寬鬆，是許多人周轉的第一首選，不過在辦理前建議多家比較，仔細挑選合法的店家，以免落入有心人士設下的陷阱之中，以下為常見的高雄二胎房貸風險：

• 利息高低：民間機構受到法律明文規定民間二胎房貸月利率需在1%~2.5%之間，若有超過就算違法的高利貸。
• 機構是否合法立案：合法的民間借貸一定會有實體經營店面且有營業許可證，千萬不要向無實體店面來路不明的業者辦理，才不會發生求助無門的窘境。
• 合約內容完整性：辦理二胎貸款必須簽訂借貸契約書，白紙黑字確保自身權益。
• 估價是否合理：費用會事先說明清楚，並在申辦成功後收取費用，絕不事先收取或是巧立名目收取額外的費用。
• 無須抵押個人證件：不會要求寄送個人證件、印章及存款簿…等重要文件，只需在辦理過程中出示證件核對身分即可。

高雄二胎案例帶您了解條件準備資料

台股下跌造成許多人損失慘重，高雄的阿海也不例外，自己多年來的積蓄幾乎化為烏有，最慘的是太太外出時騎車跌倒摔斷了腿，需要一大筆醫療費用，阿海只好利用家中還在繳房貸的房子辦理高雄二胎。
因為時間急迫，阿海選擇民間高雄二胎，可以快速獲得一筆資金，輾轉之間找到了評價優良的玉山代書，諮詢過程中也讓阿海相當安心，並相約隔日到地政事務所辦理，而玉山代書專員請阿海準備資料，能夠加快撥款的速度，很快的三個工作天內，阿海收到了款項，也感謝玉山代書的幫忙，讓他們夫妻倆可以度過難關。 申辦高雄二胎需要準備的資料有：

• 土地、房屋所有權狀正本。
• 所有權人身分證影本。
• 所有權人印鑑證明（有效3個月內，本人到場核對身分可不提供）
• 所有權人印鑒章

高雄二胎常見問題有哪些？

高雄二胎常見問題看這裡：

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• 超低門檻：玉山高雄二胎房貸不調閱貸款人聯徵紀錄，不看財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、無財力證明也沒關係，只要年滿20歲，名下持有高雄房屋即可申辦玉山高雄二胎房貸。
• 超低利率：玉山高雄二胎房貸最低利率只要0.7%起，堪稱民間業界最低利率，讓貸款人輕鬆還款低負擔。

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