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高雄二胎貸款申辦快速!銀行、民間二胎房貸比較條件/利率/額度

高雄二胎貸款申辦快速!銀行、民間二胎房貸比較條件/利率/額度

Dec 05, 2022 房屋二胎

急需資金周轉食辦理高雄二胎房貸可以快速解決這個煩惱,有很多人都會事前做功課,上網搜尋高雄二胎相關資訊,比較銀行、民間推出的高雄二胎房貸哪個較具有優勢,本篇文章帶大家了解銀行、民間二胎房貸比較條件/利率/額度…等相關資訊,讓各位可以快速申辦高雄二胎房貸

高雄二胎是什麼?

高雄二胎是什麼?所謂的高雄二胎意思是指利用自己名下已有貸款的房子,再次作為擔保品,抵押設定給第二債權人申辦第二筆貸款,因此又稱之為二胎借款二順位房貸。由於高雄二胎有房屋作為擔保品,因此核貸額度較高、利率低,非常適合需要大筆資金周轉的人辦理。

高雄二胎貸款有哪些銀行受理?

高雄二胎貸款承作的地區有:楠梓區、左營區、鼓山區、三民區、苓雅區、新興區、前金區、鹽埕區、前鎮區、旗津區、小港區、鳳山區、茂林區、甲仙區、六龜區、杉林區、美濃區、內門區、仁武區、田寮區、旗山區、梓官區、阿蓮區、湖內區、岡山區、茄萣區、路竹區、烏松區、永安區、燕巢區、大樹區、大寮區、林園區、彌陀區、橋頭區、大社區、那瑪夏區、桃源區…等38個行政區。

銀行基本上都是以房貸為主,願意承辦二順位房貸的銀行少之又少,利率雖然比民間低,不過卻比一胎房貸來的高,且核貸成數並不高,有些銀行甚至還有限制金額,若你需要額度較高的高雄二胎貸款需求,建議還是尋求民間管道會更好。

下表為銀行二順位房貸方案:

貸款銀行 王道銀行 台新銀行 永豐銀行
核貸額度 最高新台幣500萬 最高新台幣300萬 新台幣50萬
貸款利率 年利率5%~17.4%(機動式) 年利率3.8%~14.83%(機動式) 年利率5%~5.51%
還款期間 最長15年 最長7年 7年

民間高雄二胎推薦哪些人辦理?

民間高雄二胎推薦給房屋或借款人本身有下列狀況的辦理:

  • 信用不良
  • 無法提供薪轉證明。
  • 負債比過高。
  • 持分房屋。
  • 年齡超過65歲以上。
  • 房屋老舊、屋齡高。
  • 短期週轉。
  • 急需資金。

高雄二胎房貸風險高嗎?

民間高雄二胎房貸條件簡單、審核寬鬆,是許多人周轉的第一首選,不過在辦理前建議多家比較,仔細挑選合法的店家,以免落入有心人士設下的陷阱之中,以下為常見的高雄二胎房貸風險

  • 利息高低:民間機構受到法律明文規定民間二胎房貸月利率需在1%~2.5%之間,若有超過就算違法的高利貸。
  • 機構是否合法立案:合法的民間借貸一定會有實體經營店面且有營業許可證,千萬不要向無實體店面來路不明的業者辦理,才不會發生求助無門的窘境。
  • 合約內容完整性:辦理二胎貸款必須簽訂借貸契約書,白紙黑字確保自身權益。
  • 估價是否合理:費用會事先說明清楚,並在申辦成功後收取費用,絕不事先收取或是巧立名目收取額外的費用。
  • 無須抵押個人證件:不會要求寄送個人證件、印章及存款簿…等重要文件,只需在辦理過程中出示證件核對身分即可。

高雄二胎案例帶您了解條件準備資料

台股下跌造成許多人損失慘重,高雄的阿海也不例外,自己多年來的積蓄幾乎化為烏有,最慘的是太太外出時騎車跌倒摔斷了腿,需要一大筆醫療費用,阿海只好利用家中還在繳房貸的房子辦理高雄二胎。
因為時間急迫,阿海選擇民間高雄二胎,可以快速獲得一筆資金,輾轉之間找到了評價優良的玉山代書,諮詢過程中也讓阿海相當安心,並相約隔日到地政事務所辦理,而玉山代書專員請阿海準備資料,能夠加快撥款的速度,很快的三個工作天內,阿海收到了款項,也感謝玉山代書的幫忙,讓他們夫妻倆可以度過難關。 申辦高雄二胎需要準備的資料有:

  • 土地、房屋所有權狀正本。
  • 所有權人身分證影本。
  • 所有權人印鑑證明(有效3個月內,本人到場核對身分可不提供)
  • 所有權人印鑒章

高雄二胎常見問題有哪些?

高雄二胎常見問題看這裡:

Q:我的房屋有私人設定了,這樣還能申辦高雄二胎嗎?
A:當然可以,玉山代書可以幫你清償高利息的私人設定,減輕你的還款壓力。
Q:持分房屋可以辦理高雄二胎嗎?
A:可以的,玉山高雄二胎可單獨評估你個人所持有的部分產權,只要價值足夠就可借貸。
Q:高雄二胎銀行貸不過該怎麼辦?
A:推薦找評價優良的玉山代書辦理,只要你的房屋還有殘值,免聯徵、免保人、免財力證明、信用不良…等各種被銀行拒絕的都可辦理。
Q:民間高雄二胎利率會很高嗎?
A:民間高雄二胎月利率大約為1%~2.5%,而玉山代書高雄二胎利率最低只要0.8%起,讓你輕鬆借貸無負擔。
Q:急用資金,高雄二胎多久能撥款?
A:辦理玉山代書高雄二胎只需要1-3個工作天,最快設定手續完成當天就可立即撥款,解決你的燃眉之急。

更多高雄二胎房貸問題歡迎諮詢玉山代書

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玉山代書高雄二胎房貸具有多項服務優勢,如下:

  • 超高額度:玉山高雄二胎房貸可貸額度最高達市價110%,提供充裕的資金讓貸款人充分使用。
  • 超低門檻:玉山高雄二胎房貸不調閱貸款人聯徵紀錄,不看財力證明、負債比例,即使信用瑕疵、無財力證明也沒關係,只要年滿20歲,名下持有高雄房屋即可申辦玉山高雄二胎房貸。
  • 超低利率:玉山高雄二胎房貸最低利率只要0.7%起,堪稱民間業界最低利率,讓貸款人輕鬆還款低負擔。

還在等什麼?向玉山代書申辦高雄二胎房貸只需四步驟,就能輕鬆獲得周轉金:

提出申請 撥打玉山代書24小時免費諮詢專線:0936-945-668或加入LINE諮詢(LINE ID:0936945668),向玉山代書申辦高雄房屋二胎貸款。
審核評估 玉山代書專人立即評估房屋二胎貸款可申貸的額度、利率。
簽約設定 由合法代書進行抵押權設定,並完成簽訂借貸契約。
完成撥款 抵押設定手續完成,玉山代書立即款至申請人指定帳戶。

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