房屋二胎貸款
台灣股市正熱，但上班族卻還是過著「薪」苦生活？在台中生活的Eric就處在這樣的困境中，月薪三萬出頭的薪水入帳後，支付房租、水電費、手機費…每月固定支出完就所剩無幾，更別說儲蓄、留下閒錢當作投資之用…。
幾乎沒有財務規劃的Eric，看有些同事投資累積財富。所以Eric徵詢了許多朋友的意見，有些人就寅吃卯糧、有錢花就花；有些人則是將薪水一部分先提領出來做投資，年輕日子苦苦過，忍一下就好；而另一派人給的意見竟然是「申請貸款做投資」！哇！這是Eric完全沒想過的投資方式。
使用房屋做抵押，申請相對低利的房屋貸款，取得資金去做不同的投資。
與家人討論、盤點手邊資產後，決定將家中房屋拿去申請房屋貸款。雖然原本的房貸尚未繳清，但可以申請「房屋二胎貸款」。
什麼是房屋二胎呢？房屋二胎是指：所有權人的房屋已經有跟銀行申辦房屋貸款，但是基於某些原因，貸款金額不夠或是另有需求，因此再把房子拿去別的地方做抵押設定貸款（可能會是銀行或是民間貸款公司）這就叫「房屋二胎貸款」或稱作「二胎房貸」。而且房屋有一定價值，如果借款人無法償還款項時，銀行將有權變賣這些擔保品，所以房貸的利率相對來說較低。
房屋二胎的好處？
通常來說，房屋二胎方案對銀行的風險較高，辦理難度也會相對提升，對於無法提出「薪資證明」等的族群就很適用「二胎房貸」，例如自行創業、SOHO族、沒有底薪的業務等薪水較為不穩定的職業；以及申請人提供的擔保品或信用較差等狀況，選擇二胎房貸則較容易申辦成功。
台中房屋二胎該找誰申請呢？
不論是網路搜尋還是朋友介紹，玉山代書皆在大家的推薦名單中！因為玉山代書辦理的房屋二胎可以辦理專案融資額度分期、借多少繳多少利息、隨借隨還、按月繳息，首次申辦二胎房貸，居然還享有優惠利率0.7%起！
而玉山代書房屋二胎的六大特點如下：不論屋齡、坪數皆可貸款；不論是否有貸，皆可辦理房貸增貸或房貸轉貸；運用相對低利的房貸整合負債；為申貸者評估50家以上銀行專案，找出最適合的二胎房貸方案！以爭取爭取高額度房貸與最低利率。條件也是相對寬鬆，持分房屋、信用瑕疵、貸款遲繳、強停、法扣可協助辦理！
申辦台中房屋二胎需檢附什麼資料？
辦理台中房屋二胎所需要的資料有：
- 土地、建地權狀正本
- 物件所有權人身分證影本
- 物件所有權人印鑑證明（有效期3個月內）
- 物件所有權人印鑒章
- 物件所有權人銀行存摺封面（撥款用）
台中房屋二胎申辦流程怎麼跑？
在玉山代書辦理台中二胎流程相當簡單，只要備齊申辦資料後，立即進入以下四個步驟即可：
| 申請 | LINE線上諮詢或是直接撥打免費諮詢專線，向玉山代書提出台中房屋二胎貸款申請。 |
|---|---|
| 審核 | 玉山專員立即為您提供的物件進行鑑價評估，1小時內回覆核貸金額、貸款利息。 |
| 設定 | 由專業地政仕陪同於地政事務機關進行簽約，抵押權設定。 |
| 撥款 | 簽約設定完成，立即完成撥款。 |
今年，就讓玉山代書來協助申請房屋二胎貸款吧，就可以利用二胎房貸將不動產活化，做更好的資金運用呦！相對低利率的房屋貸款，是資金取得好來源。歡迎隨時撥打玉山代書24小時熱線0936-945-668，讓林專員免費提供線上諮詢！專業評估並根據需求分析，一對一貸款規劃讓您最放心！用安全無負擔的方法，幫您解決資金問題，輕鬆無負擔「貸」您圓夢！
